グリーンヒル別府山の手グランパーク

大分県別府市山の手町
日豊本線 / 別府駅徒歩19分
2019年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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5階 / 71.46㎡の場合

相場

1,749

2,577

3,405

4,233

AI査定結果

推定相場価格

2,991万円

41.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,577万円〜3,405万円

36.1万円/㎡〜47.7万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2026年5月30日

グリーンヒル別府山の手グランパーク

3,120万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 71.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.02万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/13	3,120万円	43.7万円	5階	71.46㎡	2LDK	東
2026/02/12	3,080万円	43.1万円	5階	71.46㎡	2LDK	東
2026/01/31	3,180万円	44.5万円	5階	71.46㎡	2LDK	東
2025/12/13	3,250万円	45.5万円	5階	71.46㎡	2LDK	東
2025/12/04	3,100万円	43.4万円	2階	71.46㎡	3LDK	南
2025/10/17	3,330万円	46.6万円	5階	71.46㎡	2LDK	東
2025/08/07	3,280万円	45.9万円	2階	71.46㎡	3LDK	南
2025/06/10	3,780万円	52.9万円	5階	71.46㎡	2LDK	東
2025/04/01	3,380万円	40.4万円	2階	83.6㎡	3LDK	南
2024/04/24	2,680万円	37.5万円	3階	71.46㎡	3LDK	南東
2024/02/15	2,880万円	35.9万円	2階	80.18㎡	3LDK	南
2024/01/25	2,690万円	38.1万円	2階	70.68㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,680万円	37.5万円	3階	71.48㎡	3LDK+	東
2023/11/25	2,680万円	36.1万円	3階	74.16㎡	3LDK+S	東
2023/11/25	2,770万円	39.2万円	2階	70.68㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.29万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/13	グリーンヒル別府山の手グランパーク別府市山の手町	別府駅19分	3,120万円	43.7万円	71.46㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	2019年	22戸	RC
2026/05/28	サンレスコ別府石垣東別府市石垣東七丁目	別府大学駅25分	3,370万円	45.3万円	74.39㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2021年	63戸	RC
2026/05/31	グリーンヒル石垣東ラディア別府市石垣東五丁目	別府駅28分	2,780万円	34.7万円	80.18㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2016年	38戸	RC
2026/03/31	グリーンヒル別府中央ファミリエ別府市幸町	別府駅13分	3,480万円	40.9万円	85.14㎡	4LDK	2階 / 14階建	南	2022年	65戸	RC
2025/07/12	アルファステイツ別府公園別府市西野口町	別府駅10分	2,880万円	37.0万円	77.78㎡	3LDK+S	9階 / 9階建	東	2015年	32戸	RC
2025/10/21	グリーンヒル別府青山レジデンス別府市青山町	別府駅13分	3,680万円	48.3万円	76.23㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2024年	64戸	RC
2026/05/22	アルファステイツ別府中島町別府市中島町	別府駅14分	2,690万円	39.2万円	68.69㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2019年	56戸	RC
2026/03/25	エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町	別府駅9分	2,880万円	42.7万円	67.47㎡	3LDK+S	5階 / 14階建	南東	2020年	65戸	RC
2026/05/13	トラスト別府駅前別府市田の湯町	別府駅1分	3,800万円	45.9万円	82.7㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	2019年	72戸	RC
2026/05/25	サンパーク別府駅前レジデンス別府市田の湯町	別府駅3分	3,880万円	53.6万円	72.39㎡	2SLDK	7階 / 15階建	東	2024年	56戸	RC
2024/09/22	サンレスコ別府駅前別府市田の湯町	別府駅2分	3,280万円	44.6万円	73.5㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2017年	42戸	RC
2026/04/27	サンレスコ別府秋葉別府市楠町	別府駅11分	2,580万円	33.0万円	78.1㎡	2LDK+S	3階 / 13階建	南	2015年	36戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.3%上昇、別府市では2.5%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

42.2万円/㎡

前年比+4.3%

別府市

39.4万円/㎡

前年比-2.5%

マンション概要

マンション名	グリーンヒル別府山の手グランパーク
所在地	大分県別府市山の手町
交通	日豊本線別府駅徒歩19分
築年月	2019年
階数	5階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グリーンヒル別府山の手グランパーク

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